Митинг против реформы ЖКХ в г. Казани

26 марта организовала «Общественная палата-Народный Совет РТ»

Сопредседатель Народного Совета Р. Зарифуллин доложил о плачевном состоянии жилого фонда. В митинге приняли участие около 150 чел.

В настоящее время остро стоит проблема капитального ремонта «хрущевок» и «сталинок». По Казани таких домов более 2 400. В целом это добротные дома, которые при надлежащем уходе простоят  80 – 100 лет. Половину своего «жизненного» срока они уже простояли. Сейчас 2 альтернативы: или их оставят в том виде, в котором они сейчас находятся (а это, значит, что через 5-10 лет дома превратятся в трущобы), или сделают в этих домах капитальный ремонт и, таким образом, продлят срок их использования на 40-50 лет. Необходимо вовремя менять элементы системы отопления, водоснабжения, канализации, электросети, ремонтировать крышу и фасад здания. «Хрущевкам» также требуется утепление, замена окон и реконструкция балконов. Если разложить сметы капитального ремонта на количество квартир (в среднем – 80 на один дом), то на один стандартный дом постройки 50-60-х годов требуется от 150 до 250 тысяч рублей в расчете на одну квартиру. Замысел реформаторов ЖКХ состоит в том, чтобы переложить эти  расходы с государственного бюджета на кошелёк пенсионеров, живущих в этих домах. С этой целью жителей старых домов  заталкивают в капкан ТСЖ. Власти не понимают, что пенсионеры и бюджетники не в состоянии платить такие деньги (по 25 тысяч рублей в год). Тем более что половину собранных средств неизбежно разворуют.

Закон дает право жителям «хрущовок» и «сталинок» перед переводом домов на баланс жильцов (например, при создании ТСЖ), потребовать предварительно проведения полноценного капитального ремонта. Постановление № 170 о т 23 сентября 2003 года Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» дает перечень работ, которые государство должно выполнить в ходе последнего  (перед передачей на баланс  жильцов) капитального ремонта:

1.Полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на установку стальных труб).

2.Установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования.

3.Благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок).

4. Ремонт крыш, фасадов стыков полносборных зданий до 50%.

5.Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).

6.Замена внутриквартальных инженерных сетей.

7.Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).

8.Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.

9.Перевод существующей сети электроснабжения  на повышенное напряжение;

10.ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети.

Для защиты своих прав объединяйтесь в ТОС.

Общественная палата – Народный Совет РТ